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Éléments clés à vérifier dans un document de compromis de vente

Avez-vous vérifié tous les détails de votre compromis de vente ? Une simple erreur peut entraîner des conséquences financières allant de travaux imprévus à l’impossibilité de finaliser la transaction. Des milliers d’acheteurs et de vendeurs se retrouvent chaque année confrontés…

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Promesse unilatérale de contrat : enjeux et implications juridiques

Imaginez : vous négociez l’achat d’un appartement et le vendeur vous accorde une « promesse de vente », vous octroyant un droit exclusif d’acquérir le bien pendant une durée déterminée. C’est un exemple concret de promesse unilatérale de contrat (PUC), un instrument…

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Frais d’agence en cas d’échec de la vente : que dit la loi ?

Votre maison n’a pas trouvé preneur et votre agent immobilier vous réclame des frais ? Comprendre vos droits peut vous éviter bien des soucis. La vente d’un bien immobilier est une étape importante de la vie, et faire appel à…

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Achat immobilier en indivision : avantages et points de vigilance

Vous rêvez d’acquérir une résidence secondaire avec vos amis, un appartement avec votre frère ou sœur, ou même d’investir à plusieurs dans un immeuble locatif ? L’indivision immobilière peut sembler une solution attrayante pour concrétiser ces projets. Elle permet de…

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Frais de notaire : quelles déductions fiscales possibles ?

L’investissement dans la pierre est souvent un projet de vie majeur, mais il s’accompagne de dépenses importantes, notamment les frais de notaire. Ces frais, qui peuvent représenter jusqu’à 8% du prix d’achat dans l’ancien et environ 2 à 3% dans…

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La faculté de substitution dans un compromis : avantages et risques

Acheter une maison sans l’acheter vraiment ? La faculté de substitution dans un compromis de vente immobilière est une clause souvent méconnue mais qui peut s’avérer stratégique. Imaginez un investisseur immobilier qui signe un compromis pour un immeuble à rénover,…

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Conseils de notaire en ligne : optimisez votre transaction immobilière

La profession de notaire, traditionnellement ancrée dans des études physiques, a connu une profonde mutation avec l’essor du numérique. Cette évolution a permis l’émergence de services notariaux en ligne, offrant une plus grande transparence, une accessibilité accrue et une commodité…

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Prêt à la consommation : simulez votre capacité d’emprunt

Envie de refaire votre cuisine ? Un voyage de rêve en perspective ? Le prêt à la consommation peut sembler être la solution idéale pour concrétiser rapidement ces projets. Cependant, avant de vous lancer, il est crucial de comprendre si…

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Contrat futur dans l’immobilier : enjeux et précautions

Le contrat futur immobilier (CFI) attire de plus en plus ceux qui souhaitent acquérir un bien neuf à un prix potentiellement avantageux. Ce type de contrat, qui consiste à acheter un logement qui n’est pas encore construit, présente une complexité…

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Les deux alpes : un marché immobilier en pleine effervescence

Le secteur immobilier des Deux Alpes a connu une croissance remarquable ces dernières années. Cette station, située au cœur des Alpes françaises, attire les investisseurs du monde entier à la recherche d’un placement sûr et rentable. Les Deux Alpes offrent…

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