Wohnen im Gulfhof
Anbieter-Objekt-Nr.: KH-211
26736
Krummhörn-Rysum
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| Objektbeschreibung |
In Rysum einem sehr gut erhaltenen
Warfendorf, welches als typisches
Runddorf bekannt ist, befindet
sich dieser ortskernnahe Gulfhof von 1934.
Der Bauernhof verfügt
über einen großen Wohnbereich und eine große Scheune
und liegt
auf einem überschaubaren Grundstück mit einem schön angelegten
Garten. Ruhige Lage. Rysum ist Gewinner im Landeswettbewerb
"Unser Dorf soll
schöner werden". Idyllische Lohnen (kleine
Straßen) laden zum Bummeln ein.
In der aus dem 15. Jh.
stammenden Kirche befindet sich eine der ältesten
bespielbaren
Orgeln Europas. Sie stammt aus dem Jahre 1457. Rysum liegt ca.
1
km vom Deich entfernt. Nach Emden sind es ca. 15 km.
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| Ausstattung |
Erdgeschoss im Wohnbereich:
2
Wohnzimmer (ca. 23m² und 39m²)
Schlafzimmer (ca. 21m²)
Büro
(14m²)
Küche (17,5m²)
Badezimmer (7,4m²)
WC (2,4m²)
Vorratsraum (5m²)
großer Flur (18m²)
kleiner Flur (10m²)
Keller (10m²)
Obergeschoss Wohnbereich:
2
Schlafzimmer (ca. 18m² und 13,5m²)
Schlafboden (ca. 38m²)
2
Böden (ca. 29m² und 32m²)
Scheunenteil:
ca. 806
m². In der Scheune sind noch Hauswirtschaftsräume, eine Werkstatt
und ein WC. Reine Scheune = ca. 565 m²
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| Sonstiges |
Bauweise: massiv
Fenster:
Kunststoff/Isoglas
Heizung: Gas-Heizung (ca. 5 Jahre alt)
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| Wichtiges im Überblick: |
| Kaufpreis: |
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180.000,00 EUR |
| Wohnfläche ca.: |
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240,00 m² |
| Zimmer: |
|
7,00 |
Weitere Daten: |
| Haustyp: |
|
Bauernhaus |
| Etagenzahl: |
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2 |
| Nutzfläche ca.: |
|
800,00 m² |
| Grundstücksfläche ca.: |
|
2.000,00 m² |
| Schlafzimmer: |
|
5 |
| Heizungsart: |
|
Zentralheizung |
| Garage/Stellplatz: |
|
Ja |
| Baujahr: |
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1934 |
| Provision: |
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5,95% inkl. MWSt (von Käufer an Makler zu
zahlen) | |
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Ansicht 1
Ansicht
2
Eingang
Ansicht vom
Garten
Seitenansicht
Blick zur
Kirche
Scheune
Aussicht
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