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Objekt-Nr.:	EMD-689 Exposé anfordern  >>
Ort / Region:	26723 Emden Port Arthur-Transvaal
Objekt:	Doppelhaushälfte
Grundstück:	600 m²
Wohnfläche:	115 m²
Nutzfläche:	25 m²
Baujahr:	1949
Kaufpreis: *	115.000,--
Beschreibung:	Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Stadtlage. Das Haus wurde 2004 komplett saniert. Alle Leitungen und Anschlüsse wurden erneuert, eine neue Brennwerttherme wurde installiert. Im Bad wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Das Dach erhielt eine neue Dachgaube, im Haus wurde die Treppe erneuert.
Aufteilung: KG: 1 Kellerraum (absolut trocken, mit Rückschlagklappe) EG: Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche DG: Flur, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Bodenraum
Lage: Absolut ruhige Lage in einer Sackgasse. Bis zur Stadtmitte ca. 1 km
Sonstiges: Pachtgrundstück der Stadt Emden (Laufzeit bis 2017), Pacht z.Zt. 29,00 Euro/Jahr Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung und Rollläden Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Fußbodenheizung im Bad Brennwerttherme mit Vorinstallation für Solaranlage Garage, Pkw-Stellplatz, Gartenhaus Die auf den Fotos gezeigte Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten.

* zzgl. 5,95% Maklercourtage incl. MwSt. Die Angaben wurden vom Eigentümer übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Abweichungen übernehmen wir nicht. Bei direkten Vertragsverhandlungen mit dem Verkäufer sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Ihnen das Objekt nachgewiesen haben. Entsprechendes gilt auch, wenn Sie unser Angebot an Dritte weiter geben. Bei event. geplanten baulichen Veränderungen oder Nutzungsänderungen durch den Erwerber raten wir grundsätzlich zu einer Bauvoranfrage bei den zuständigen Behörden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf vorbehalten.